疫情前出手！巨蛋商圈含金量高 和牛涮、顶级熟成牛排馆抢进
▲汉神巨蛋附近陆续有名店将开业，尤其王品集团旗下品牌进驻甚多。（图／记者陈建宇摄）
汉神巨蛋商圈近期将有数个名店将进驻，包括王品集团旗下的「和牛涮」、以及干式熟成牛排馆「比尔比夫」，都分别在汉神巨蛋对面设点，粗估租金都将超过30万元，房仲业者指出，虽然受到疫情影响商圈人潮锐减，但仍属于高雄一级商圈，名店看好未来仍选择进驻。
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高雄最热门的商圈就是汉神巨蛋，不管各行各业都想在该商圈占有一席之地，特别是餐饮业就特别喜欢锁定汉神巨蛋商圈开业，百货内的柜位或百货外的店面，都有不少知名店家插旗设点。
▲汉神巨蛋属于高雄一级商圈，也是知名餐饮品牌的必争之地。（图／记者陈建宇摄）
汉神巨蛋周边的名店相当多，其中王品集团旗下的品牌更有不少都进驻于此，高雄市房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，王品集团包括「王品牛排」、「陶板屋」、「夏慕尼」都开在汉神巨蛋附近，「HOT 7」则是设在百货内，近期该集团旗下的吃到饱火锅品牌「和牛涮」，也将进驻汉神巨蛋对面的新庄仔路、博爱二路口。
此外，知名熟成牛排品牌「比尔比夫」也即将进驻汉神巨蛋对面的新庄一路、近博爱三路，该店有特制的熟成室，让牛肉在熟成阶段即便水分流失，却还能保有软嫩的口感，是许多老饕朝圣的名店。
蔡绍豪指出，近期虽然因为疫情关系导致内用为主的餐饮业生意一落千丈，不过这2家新店都是在疫情爆发前就已规划进驻，因此未受影响仍继续开店进程。
而这2家即将开幕的新店租金也不便宜，虽然目前在实价登录尚未揭露租金行情，但一般预估都将超过30万元，以「和牛涮」为例，该店位于汉神巨蛋对面的三角窗，能见度极佳，附近房仲以邻近的3C卖场租金37万元推估，「和牛涮」租金应超过40万元。而「比尔比夫」同样位于汉神巨蛋对面，不过有分隔岛阻隔，租金相对会较便宜，但应也有30万元水准。
▲巨蛋附近居住人口多，因此可吸引名店在此插旗。（图／记者陈建宇摄）
信义房屋汉神巨蛋店一级专员姜则智表示，餐饮业特别喜欢进驻巨蛋商圈，除了因为该商圈是高雄最能吸纳人潮的地方之外，附近居住的人口数量多也是原因之一，因为捷运红线凹子底、巨蛋、生态园区、高铁等4站，有相当多的居住人口，人口密集度高因此开店有赚头，才会让这么多名店抢着进驻。
汉神巨蛋因为是高雄一级商圈，店面的租金也相对较高，姜则智指出，目前该商圈的大楼店面租金每坪约1500~2000元，透天店面租金则在每坪2500~3000元不等。
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