高雄豪宅1个月现5笔交易 台商回流？专家：还要观察
▲根据实价登录资料，今年6~7月高雄有5笔总价5000万元以上的住宅交易。（图／翻摄自实价登录网站）
高雄的豪宅交易回温了吗？根据实价登录目前揭露的资料，高雄6~7月有5笔总价5000万元以上的交易，感觉似乎比起上半年热络许多。不过房市专家表示，目前高雄高总价豪宅销售速度仍偏缓慢，这次揭露的数字应只是个案表现，整体豪宅市场还是需要时间去化。
根据内政部实价登录网站揭露的数字，今年6~7月高雄有5笔总价超过5000万元的交易，都集中在蛋黄区的鼓山，其中有3户是宏舜开发的建案「高雄HH」，总价均超过7000万元，更有2户站上8000万元。而其余2笔总价超过5000万元的建案则分别是「皇苑世纪馆」及「美术臻邸」。
1个多月出现5笔高总价豪宅交易，是否代表高雄的豪宅市场将回温？高雄房市业者普遍不这么认为，前高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，目前看来这5笔交易比较像是「个案表现」，若接下来能持续出现类似的高总价交易，才能说高雄的豪宅市场真的回温了。
信义房屋左营高铁店专案经理叶俞显表示，高雄豪宅市场近期交易有微幅增加，但并不特别明显，是否代表豪宅回温还要时间观察，但是可以确定的是询问度确实提升不少，主要还是因为美中贸易战导致台商回流，有些台商会将资金投入高雄的厂办，也有人会投入相对稳健的房市。
不过比较今年和去年总价5000万元以上的交易，确实看出有增加的趋势，根据信义房屋调查，去年高雄全年总价5000万元以上的住宅交易共有15比，但今年1~7月已经有19笔，粗估成长约66%，鼓山区占全部的6成，另外也有2成位于前镇区。
▲「高雄HH」是普立兹克建筑奖得主Hans Hollein的作品，波浪形外观非常吸睛。（图／记者陈建宇摄）
宏舜开发协理李纯樱也表示，「高雄HH」交易的这3户买方来自中、北部，其实3~4月就已经开始在高雄看屋，为了避免遇到农历7月因此提前在6月出手。