为了小孩未来是否提早卡位台北？ 专家这样说
▲近期有网友在批踢踢提问，考量小孩未来的教育以及就业，是不是应该趁早卡位台北？（图／记者季相儒摄）
今年因为不动产市场紧缩，市场上不断传出某建案开出让利价，让利成为房市的主旋律，也让民众考虑是否进场，近期有网友在批踢踢提问，考量小孩未来的教育以及就业，是不是应该趁早卡位台北？
文章引起网友回应热烈，有人说台北的资源确实比较多，也有人说小孩未来的发展难以预期，万一考上的大学不在台北、或是工作不在台北，又何必这么辛苦买在这么贵的地方。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，网友的回应以及讨论的重点主要在于，住在台北市能不能保证孩子未来的生活品质？首先可以从几个面向来分析，就「现在」买进台北市的困难度究竟高不高，台北市是全台平均房价最高的地方，不过各行政区也有价格落差。
郎美囡指出，以万华、文山、北投来说，仍有单价4字头的物件，若买30坪的房子，总价在1200万左右，若是小家庭，只要两个房间，但希望房子在交通、生活机能便利的地方，中山区有总价2000万以下的物件，不过房贷是一笔大开销，建议网友先衡量目前的财务状况。
其次，讨论的是台北市能否保证「未来」的问题。确实，孩子未来无论是就学或就业都难以预测，不过有一点可确定的是，台北市是首都，是全台政治、经济活动重镇，也是各项建设、资源最多的地方，因此工作机会最多，所有资源、建设、资讯的更新速度最快，而这些相对优势也会持续。
从另一个层面来看，随着交通网络发达，台北市周边行政区通勤往返台北市也很便利，尤其随着各项交通建设逐步到位，卫星城镇的交通会越来越便捷，且房价低许多，加上各市府为了吸引人口，提出各种补助政策，如桃园市的生育补助就优于台北市。
至于学区，新北市也有明星学区，例如三重集美国小、三峡北大特区桃子脚国中小学、林口丽林国小，这些区域有些物件单价在3字头。不过郎美囡认为，最终回归最重要的一点，要买在哪？买甚么样的未来？还是要考量财务状况，避免空有未来却苦了现在。