民众不敢买房　「税制不稳定」占3成原因

▲房市买气低迷，根据屋比趋势研究中心进行问卷调查发现，目前民众不进场购屋的主要原因，以「税制不稳定」占34％最高。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

房市低迷，买气迟迟无法提升，根据屋比趋势研究中心调查，目前民众不进场购屋的主要原因，结果显示，竟以「税制不稳定」居冠，占比约34％，显示近期政府频频释出的加税讯息，吓得民众不敢进场。

根据屋比趋势研究中心进行问卷调查（2016/09/30〜2016/10/18）发现，目前买方不进场原因前3项，以「税制不稳定」占34％最高，「房贷揹不起或自备款不足」占30％居次，「房价下跌讯息不断」占18％排名第三。

屋比房屋比价创办人叶国华表示，2015年底因房地合一即将上路，不少人赶在年底交屋，使得2015年第4季房市爆出大量，但2016年对购屋者来说，买屋已无急迫性，加上目前房市卖压沉重，政府仍持续推动各项房产税制改革，更使民众不敢进场，预期今年Q4房市买气要大幅走扬可能性很低。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，以往房价年年高涨，多数人不进场买房的主要原因为负担不起房贷或无法存够自备款，但此次调查发现，民众不进场原因竟以「税制不稳定」居冠，显见越来越多民众担心买房后，持有税负担将大增，因此不愿意进场，陈杰鸣认为，若未来房产税制仍将持续变动，期盼房市买气复苏，恐将遥遥无期。▼屋比趋势研究中心进行问卷调查，目前买方不进场原因分布。（图／屋比趋势研究中心提供）注:问卷调查时间2016/09/30~2016/10/18。有效问卷数为1236份。在95%的信心水准下，样本抽样误差为正负2.79%。