民众认为目前买房最能保值的三原因

利率低、投资及投机需求以及货币宽松政策，民众认为买房最能保值。（图＼黄惠聆摄）

因利率创历史新低、投资及投机需求增以及货币宽松政策， 民众认买房成为资金避险首选！根据永庆房屋网路会员调查，51％受访民众偏好房地产作为资金避险标的，此一比率更创10季以来新高。

永庆房屋业管部协理谢志杰表示，根据永庆房屋网路会员近期调查显示，房地产不但是消费者资金避险的首选，其占比更较上季增加3个百分点，达51％，是10季以来新高。

谢志杰说，在全球各国大量印钞，市场资金泛滥，消费者对于「钱变薄」的预期性心理，自然而然找寻保值避险的标的，而房地产价格具有僵固性，涨跌不若金融商品波动剧烈，同时具有收租效益，在国内目前低利环境持续的情况下，需要负担的房贷利率也低，使房地产成为消费者心中最佳的资金避险标的。

至于认为黄金保值的占比则低于20％以下，在2019年第四季时，认为黄金和房地产可以保值的占比相差不远，都落在35％上下，然而在今年第二季之后，看好黄金和房地产的占比明显拉大。