台日联手 日航酒店复合住宅红透亚湾区

亚洲新湾区大型复合式开发案「和陆寓邸」，以「高雄日航酒店复合住宅」切入高雄高端房市，备受瞩目。图／业者提供

沉寂一阵子的高雄高端房市，又有潜销预约强强滚、开案就热销的话题新案登场。由日本大和房屋和台湾一线豪宅品牌大陆建设，两强合资成立的泛陆建设，在南高雄亚洲新湾区，高雄中山二路与林森四路口角地，推出基地面积达1,550坪的大型复合式开发案「和陆寓邸」，以住宅及饭店2栋进行开发，住宅于百坪豪宅新旧案林立、相互抢客的亚洲新湾区内，以22-56坪的规划切入市场真空带，结合大陆工程、日本大成建设株式会社JV营造团队，并导入大仓日航集团旗下高雄日航饭店的稀有性，创造每周约150组来客量，中秋、双十连假的周来人量更冲破200组，光预约户就达总销户数9成。

代销龙头海悦广告解析：「和陆寓邸」从坪数规划到饭店与住宅共构、共同规划的新形态，都是区内少见，证明在竞争激烈的高雄亚湾区房市，「独特性」为王。29层楼高的住宅大楼在8楼有空桥与饭店相通，每户享有饭店VIP会员资格，住户可使用饭店的泳池、健身房及三温暖等服务设施，享用高雄日航酒店细腻款待服务，这也是高雄首次引进一线日系连锁饭店品牌。

据悉，「和陆寓邸」近9成为高雄在地客，1成的北、中客则有大陆建设品牌粉丝和返乡置产客。买主背景多为进出口贸易业、海洋休闲业、水产业、营造同业、制造业。现场透露，几乎所有南高的顶端客层都有来赏屋，个案能圈粉城市菁英，主要是看中「和陆寓邸」适宜的坪数卡位亚湾区，国际级卡司团队规划，又有高端日系饭店加持的置产价值。

「和陆寓邸」均价4字头，即便是22坪都有近千万资产门槛，吸引有往返国际与城市需求的台商、三多商圈医师和律师等高端资产族，以城市据点概念进场购买。4、50坪的产品，更有为数不少的客户一次买两户，有作二代宅自住使用，也有一户自住另一户规划家族长期收藏置产。