H组永不停电 专家泄这区房价没说的秘密

C、D组沦为这波停电最大苦主。(资料照)

电费单的H组永远不会被限电。(资料照)

国内供电吃紧,513、517两天大跳电,轮流停电C、D组深受其害,让民怨炸锅作家吴淡如提到,她家住H组不会停电,笑说H组成为房价持稳指标;对此,房仲专家表示,H组为政府机关医院等周遭区域,一般治安生活品质都比较好,不少人买房确实会指名「黄金H组」,因此当地房价相对抗跌保值

台湾近一周发生两次停电,国家级警报大响,台电全台轮流停电组别分为A、B、C、D、E、F、H、I、J等9组,其中,H组则国防交通、医院、政府机关等重要场所,不列入限电对象;I组为特高压工业用户,会优先减供电力;J组为电厂配电变压器引供的周边用户,上述组别,在轮流停电时会优先排除。

吴淡如在脸书发文,直到今天才知道原来H组不会限电,现在家住H组,说不定成为房价持稳的指标,「蛮感谢被列入H区,但是不太明白为了什么。有些事不明白,也还不赖」。

屋比房屋总监陈杰鸣表示,H组为国防、医院和政府机关用地周遭,一般治安与生活品质都比较好,加上有区域行政中心优势,往往房价相对看好,甚至出现超涨的情形,但遇到下修,跌起来也是很凶,如新板特区

他说,过去民众购屋多忌讳住在医院附近,医院常被认定为嫌恶设施,不过,随着「高龄化」时代来临,民众对医院需求愈来愈高。近年医院附近的住宅,有成为银发族理想居住区段的趋势,不仅出租市场表现良好,住宅交易也相当热络

陈杰鸣指出,对有慢性病需长期治疗的长辈来说,住在医院附近,看诊、拿药都方便,加上许多医院周遭生活机能都非常强,食衣住行等各方面需求都相当便利,也成为当地房市的支撑力道。

陈杰鸣认为,停电情形不会持续发生,民众也不会因为怕停电而不去某些区域买屋,但不少人买房确实会指名「H组」,因此当地房价相对抗跌保值。