各地民众买房习惯大不同！专家爆台中奇葩一般存在 原因惊人

台中市整体建物买卖交易以住宅大楼及透天厝产品为主。（图非文中所指建案／卢金足摄）

近年台中房市热度攀升，产业挹注、人口红利、中科园区发展等因素，带动了购屋需求，馨传不动产智库执行长何世昌在「房产知识Buffet+」脸书发文表示，从各地民众买房习惯来看，台中肯定是奇葩一般的存在，原因在于，台中人非常「吃品牌」。

何世昌指出，台中消费者更愿意花更多钱买好品牌建商所盖的建案，所以品牌建商的建案成交单价与一般建案价差较大，由于建商品牌附加价值效益更大，激励不少台中建商纷纷转型来经营品牌，而经营品牌除了提升建筑品质外，台中建商更把心力放在建筑规划上，使得台中建案的建筑规划、公设设计的功力堪称全台一绝。

「如果说桃园消费者重视建商品牌程度是3、40分，台北市大概有5、60分，台中则高达7、80分。」何世昌提到，在台中，每一家品牌建商盖的房子拥有自成一格的特色，同时也拥有一群忠实跟随的粉丝客群。他遇过一些南部、北部建商都说，台中建案规划之强，称得上全国第一，水准普遍都很不错，事实上，不只建筑规划厉害而已，接待中心也常有令人惊艳的作品出现，甚至连建案DM设计都很精美。

何世昌强调，在台中，房子想要卖得比一般行情贵，建商必须拿出真本事，不只建筑规划要够好、产品力够强、公设出奇斗艳，包括建材等级与售后服务都苛求到近乎完美，否则想卖得比别人贵就只能回家洗洗睡。

何世昌提到，台中人为何如此重视品牌的原因则众说纷纭，有人说「九二一大地震影响很大」、有人认为「买品牌建商的房子有面子」、有人推测「土地价格相对合理，建商能把更多资源放在建筑规划上」。