房地产最赚！工作3个月借钱买房　代销大亨：你不敢买是因不够专业

▲甲山林机构董事长祝文宇出身军人家庭，白手起家，出社会第3个月就借钱买房，在接受本刊专访时，被问起当初为什么敢买，他一脸得意地说：「因为我看那个案子便宜。你不敢买房子，那是因为你不够专业。」（图／镜周刊提供）

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疫情过后，许多专家都担心实体经济没那么快恢复，祝文宇却说，这对房地产而言其实是利多，「表示短时间内利息不可能上升，这时候民众应该趁着低利去贷款买房才对。你不愿意借钱，人家愿意的话，那你就等着被财富重分配。」

谈起年轻人买房，祝文宇说：「旧房子便宜，但年轻人没几个人想住旧房子；他们都想买市中心，不愿意到郊外看房子。所以年轻人就说买房子太辛苦，都跑去买车、买包包，问题是现在利息那么低，你不买房就永远帮人家缴房贷嘛。」

他回忆，自己人生第一次买房，是在进入职场后3个月，「我还记得，当时因为要付订金的关系，就跟爸爸借了一张10万元的支票，结果不到1个月，我转卖就赚了10万元，要知道，那时候台北市的房子，一坪也只要3、4万元。」

被问起为什么敢买，祝文宇脸上露出得意的笑容，「因为我看那个案子便宜。你不敢买房子，那是因为你不够专业，如果你不懂股票，你敢买吗？你对餐厅、服饰不懂，你敢投资吗？我们回过头说，哪种投资可以赚到最多钱，金融跟房地产嘛，所以你要不要多了解一点，因为靠钱赚到大钱的人，就属房地产最多。」

「我当初先存到第一桶金后，就开始学着用钱赚钱，到了今天，如果你还不会用钱赚钱，只靠自己工作领薪水根本没机会翻身。」他说。

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