大叔换房不敢先买，政策一出，立刻买了，想买低卖高，赚个差价！

徐叔换房，看好了一套，和房主曲姨把价格都谈好了，但不敢先买。楼市利好刚出，徐叔立刻约了曲姨签合同，想要10个月交易周期，曲姨不介意时间长，也没有涨价，双方顺利签约，876万，定金100万。

签完合同后，徐叔把自己的房子报价从680万上调到了720万，因为时间充足，他并不着急卖房，而是想再等等，卖个好价钱。徐叔认为房价会止跌反弹，现在以比较低的价格先买，然后等一段时间，让房价涨起来，再多卖点，实现买低卖高，给了高额定金，也不用担心曲姨会反悔。

徐叔定完房后，很快就有客户想买他的房，出价650万，虽达不到徐叔的预期，但是比之前同户型的成交价要高出10万，徐叔没同意面谈，他想卖到680万。徐叔觉得房子的条件不错，没什么硬伤，卖不卖得出去就是价格问题，就算房价涨不了多少，至少不会继续跌了，如果等到明年5月份还没卖出去，再降价也不迟。

在上行市场中，徐叔的操作方式没有问题，但目前的情况还看不清，出了强刺激政策，短期内是可以改变大家的预期，但是持续性如何，很难预测，于是预期就会有分歧，甚至比之前更大，换房想求稳妥，还是同一时期进行为宜，价差风险可控。

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