《财政》青贷买房用租金换价差？财部2点提醒

为健全房市并协助无自有住宅家庭购屋自住，财政部青安贷款自112年8月1日起由政府额外提供利息补贴，并将贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年，降低每月偿还贷款金额及减轻贷款初期还本压力，以积极协助减轻民众购屋自住之资金负担。

财政部表示，青安贷款适用对象系「成年，本人、配偶及未成年子女无自有住宅者」，民众申贷时，公股银行均会审核其资格条件、信用状况及收支负担等财务能力予以核贷，以确实符合购屋自住之政策协助目的。

就媒体所载，少数业者「用租金换价差」之行销话术，为避免加重购屋民众资金负担，财政部业督请公股银行妥慎提醒民众，购屋贷款资金庞大，且不动产转让流动性低，须谨慎决策，审慎评估本身财务能力及金融市场波动风险，在可负担之范围内选择适合标的。