买房老鸟「不买新大楼」曝原因！ 房仲经验谈：个人需求才是重点
▲有人认为，与其担心管委会有没有在管理、公设比的问题，不如别考虑新大楼。（示意图／Pexels）
本站日前曾报导《买房老鸟「不考虑15年内大楼」吐2原因 新手惊：有人会这样吗》，有网友表示，他跟房市前辈聊天，对方都说自己「不买新大楼」，尤其是15年内的大楼，原因大致有2点，分别是「双逃生梯、管委会和公设」，话题引发热论，有人认同也有网友不以为然。对此，房仲也分享看法。
有网友在PTT的home-sale板上发起闲聊「会刻意挑15年以上的房？」说这位前辈强调自己不买新大楼，除非是豪宅坪数，另外还有2个原因，第1是因为有双逃生梯，「不会有人觉得比较安全」；第2个提到的则是主要的原因「主要还是管委会有没有在管理，但公设就是比别人多很多……」。
贴文虽然有引发共鸣，「观念正确啊！住新的只是每年损失折旧而已，15年的差不多，反正装潢都还是要花 装潢下去根本没差。」但不以为然的网友更多，「长辈也认为长辈图很美啊」、「买房当买菜的应该不是买来自住吧」、「就只是想要用一样的钱买更多使用空间吧」、「本来就是有各种人啊！又没差。」
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，确实大部分的客户都是比较在意公设比的部分，而现在的新大楼会有双逃生梯也一定有它的原因，但这只能说每个人的喜好不同，还是要根据自己的需求来选房，不能只听前辈建议。