买房老鸟「不考虑15年内大楼」吐2原因 新手惊：有人会这样吗
新手和老手看房，对物件的要求条件一定不同。就有网友在PTT的home-sale板上表示，他最近和一位房市前辈聊天，对方告诉他「我都不买新大楼」，尤其是15年内的大楼，原因大致有2点，分别是「双逃生梯、管委会和公设」，听完之后让原PO忍不住发起闲聊「会刻意挑15年以上的房？」想知道有没有人也这样想。
▲原PO跟房市前辈聊天，对方表示自己都买15年以上的房。（示意图／Pexels）
这位网友文中表示，「最近和一位买房当买菜的长辈（聊天），（长辈）跟我说他都不买新大楼，除非豪宅坪数，不然很难住」，而且对方强调不买15年内的大楼，原因大约有2个，第1是因为有双逃生梯，「不会有人觉得比较安全」；第2个提到的则是主要的原因「主要还是管委会有没有在管理，但公设就是比别人多很多……」。
▲前辈认为，大楼要看管委会有没有在管理，还有公设比的问题。（图／Pixabay）
看到贴文后，就有人也这样想，「观念正确啊！住新的只是每年损失折旧而已，15年的差不多，反正装潢都还是要花 装潢下去根本没差。」但不以为然的网友更多，「长辈也认为长辈图很美啊」、「买房当买菜的应该不是买来自住吧」、「就只是想要用一样的钱买更多使用空间吧」、「本来就是有各种人啊！又没差。」
还有网友提到法规部分，「15年，刚好切在2006建筑物耐震法规施行前后XD」、「另一个切割点是2014民国103年，全台新制房屋标准单价大改，在那之前和之后的房屋税差很大，新制贵很多，」
另外，有人则是分享自己认为的重点，「地点可能就有差了呀！同一个地点的20年老屋与新屋价格怎么可能一样，关键还是地点、坪数、管委会啦」、「你以为火灾买新房就不会死吗？以统计来看，基本上地震火灾，新屋老屋并没有差，房屋标准单价跟你房子什么时候完工的没关系，都是用屋龄跟工法楼层套最新的表算，旧房子便宜不是因为套不同的表，是因为折旧。」