30岁竹科人买房很easy？最红经国路生活圈 房仲曝「很多直接买3房」
经国路生活圈介于新竹北区及香山区，房价相较市中心还亲民许多，低总价、房子新等的诱因之下，不少新竹园区的买方前来购屋，对首购族来说，400~600万元就可买10年左右的大楼，而换屋族总价780~950万元可买3~4房，房价可说是比市中心便宜许多。
信义房屋新竹经国店主任林意珊表示，经国路生活圈指的是西大路、中华路、和平路及香山区为界，区域内生活采买可至枫康超市、全联福利中心，市场部分，则有早市的中正市场、东门市场及经国果菜市场。
▲信义房屋新竹经国店主任林意珊。（图／信义房屋提供）
要运动的居民，还可以至今年才新开幕的竹光国民运动中心运动，包括温水游泳池、篮球场、羽球场、桌球场、韵律教室等应有尽有；生活圈内的大型公园包括凌云公园及天公坛公园等，都是放假时带孩子或去运动的好去处。
交通部分，这里大众运输系统较不方便，所以居民大多还是以骑车或开车居多，而且这里也很好停车，路边不乏路边停车格或白线，要找停车场也很容易；而若要往高速公路，可透过景观大道连接国道3号，此外，走68快速道路则可至竹北，而经国路是贯穿新竹市区的外环道，走中华路往南可至头份、往北则可至竹北，这里离新竹火车站也仅要5~10分钟的车程时间。
对首购族来说，林意珊推荐香山区的「21 系列」社区，包括三期建案「未来21」、「探索21」、「MM21」，1~2房适合首购及新婚族购买，总价仅400~600万元、每坪15~18万元，且屋龄约10年左右。另外，还有位于经国路二段的「布达佩斯」，3房总价约780~850万元、每坪17~19万元，而4房也不贵，总价落在1200~1400万元左右。
这里不少新竹园区工作的上班族来此购屋，不少30岁左右的年轻人，而且很多都是外地客，因工作收入也稳定，会直接买3房产品。
换屋型产品，林意珊则推荐牛埔南路的「植森园」，3~4房总价780~950万元，每坪16~18万元；另外还有「大鹏新城」国宅，3~4房总价仅850~1200万元，而且不同于其他国宅不好卖的现象，该国宅一释出销售就几乎秒杀，主要是因国宅的车位仅有使用权没有所有权，通常都需要抽签而且供不应求，但是该国宅车位多，几乎每一户就能配有一个车位，加上社区中庭大、规划无障碍设施，适合家中有老人或小孩的家庭。
▲新竹市香山区牛埔南路的「植森园」。（图／信义房屋提供）
她指出，经国路生活圈有些原本住旧华厦的居民，因为习惯这里的生活环境，换屋会想要选择同样在这里的住宅，像是总价600~800万元的大楼或是1000~1500万元的透天，都受到换屋族的青睐。
▲新竹市北区「大鹏新城」国宅。（图／信义房屋提供）
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