房价要降了？ 中华信评：未来两年将下修5至10%
▲据统计，2014年台湾房价涨幅仅2%，2015年上半年已有微幅下跌的情况出现。（图／记者张一中摄）
据中华信评报告指出，房价在过去几年中的成长速度，较其他亚太区国家更为快速；中华信评预测，在民众负担能力下降、政府祭出不动产市场冷却措施等因素下，台湾未来两年的房价，将出现温和下修的情况，而下修幅度约在5%至10%。
中华信评分析师周怡华指出，台湾在过去十年间，房价已大幅上涨，且房价的成长趋势，远高于整体经济成长GDP的趋势；对于民众来讲，能够负担房贷的能力已经下降，因薪资所得与房价成长是有差距的；而主管机关在几年前也有观察到此现象，陆续提出不动产相关降温政策，因此，预测在未来两年，房价将会出现温和下滑。
近年来主管机关为了遏止房地产投机交易，祭出的各项降温措施，包括采取贷放成数进行设限的选择性信用管制措施、提高非自用住宅房屋贷款的风险权数、以及增加房屋持有税与资本利得税等。
据统计，截至2015年底为止的前4年期间，通膨调整后房价涨幅，每年平均约在8%以下；且2014年台湾房价涨幅仅2%，2015年上半年已有微幅下跌的情况出现，显见台湾房市已开始降温。