林俊铭：房价5年顶多下修15％
世邦魏理仕6日发布2016年不动产市场展望报告，总经理林俊铭直言「其实不太看好」，认为房市至少得经过5年时间盘整，但碍于市场资金充沛、利率维持低档，价格大幅下修的可能性也不大，顶多在10％至15％之间；不过，随着选举落幕、税制上路适应期过后，不确定因素将逐渐消失，「今（2016）年下半年，自用的民众应该可以入市。」
林俊铭指出，民众若抱持投资心态购买住宅，除非全球再爆发一次金融风暴，或者突然面临重大利空事件，否则房价变化幅度有限，恐怕难以预见资本利得；即使遇到无法预期的事件，投资人敢不敢、有没有钱进场，都是考验，「心脏强不强，有没有足够时间从金融机构中把钱套利出来投资才是关键。」
若是自用的民众，他建议，上半年仍有选举、税制适应期等不确定因素，不妨等到第3季以后的传统旺季再出手，「因为市场资金还很多，房贷利率也很低，房价不太可能大幅修正，不如趁早，但买房一定要量力而为。」