台铁释出基隆车站旁4200坪土地！ 北台湾「消费新天地」要来了
▲台铁释出基隆火车站旁约4,200坪土地，由交通部依促参法规定委由基隆市政府办理公开征求民间自提投资规划方案。（图／铁道局提供）
为促进基隆火车站周边商业活动发展、市民转乘停车便利，台铁释出约4,200坪土地，由交通部依促参法规定委由基隆市政府办理公开征求民间自提投资规划方案，能加速公共建设推动。未来可望将基隆火车站从「交通中心」转变为「商业中心」，甚至北台湾的「消费新天地」，提供多元化生活服务机能，包括旅运、休闲、购物、餐饮、停车等。
▲交通部、台铁局及基隆市政府举办「基隆市基隆火车站南侧停车场兴建营运移转案」委托开发行政契约签约典礼。（图／台铁提供）
交通部、台铁局及基隆市政府17日举办「基隆市基隆火车站南侧停车场兴建营运移转案」委托开发行政契约签约典礼。该开发案是因基隆火车站于104年6月底通车，中山陆桥南侧至忠四路段之铁轨两侧（原临时轨使用）范围腾空后，面积约有4,200坪，目前作临时停车场使用。
▲基隆火车站周边土地开发示意图。（图／铁道局提供）
为长期有效解决车站周遭停车空间不足之问题，并提供旅客转乘及促进地方商业活络，这次由台铁局提供土地，并由交通部依促参法规定委由基隆市政府办理公开征求民间自提投资规划方案，能加速公共建设推动。台铁局长张政源指出，该案创造了铁道资产活化上「3个第一」，除了是第一个以轨道上方作多目标使用，以停车场为公共建设主体，商业空间为附属事业开发，为多目标使用办法与促参法融合运用之示范案例。
此外，也是第一个委托地方政府协助办理规划与招商作业，与市政府合作推展「以大众运输为导向的都市发展（TOD）」及「车站城市」的案例，以车站周边土地释出作多目标之开发，借以带动都市发展。最后，更是第一个由交通部、台铁局与基隆市政府签订委托开发行政契约招商，共同推动铁道资产活化。
▲台铁局长张政源指出，该案创造了铁道资产活化上「3个第一」。（图／台铁提供）
张政源说，该案未来将提供多元化生活服务机能，包括旅运、休闲、购物、餐饮、停车，使用者不仅仅是旅客，同时涵盖市民，甚至是远道火车前来的消费者。
未来基隆火车站将从「交通中心」转变为「商业中心」、「生活中心」，甚至是区域性的「经济中心」、北台湾的「消费新天地」，也是基隆市的新地标。
▲基隆火车站可望借由周边开发，转变为北台湾的「消费新天地」。（图／铁道局提供）
台铁表示，这次台铁与中央、地方首次携手合作，共同推动铁道资产活化，解决车站周边停车需求及带动都市更新发展的一个标竿范例，也正式揭开轨道经济4.0新时代的序幕。未来台铁于车站周边的相关土地都会积极促成与地方政府合作，车站的开发将与城市建设作更紧密的结合，共同朝向共存共荣的发展目标而努力。
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