高雄金银岛将重生？地主台糖求资产活化 释出逾6.5万坪土地
▲闲置5年的金银岛购物中心原址，地主台糖将于下月开说明会招商。（图／记者陈建宇摄）
从去年中美贸易战开始，就有不少台商回流投资，而今年的新冠肺炎疫情从中国烧到全世界，台湾也是相对安全的国家，因此很多人都开始思考留在台湾发展，大地主也锁定台商丢出土地希望招商，台糖今天就发布消息将在4月举行招商说明会，针对国泰重划区、少康营区以及金银岛购物中心原址进行招商。
台湾最大地主台糖公司去年11月，曾推出高雄新市镇及亚洲新湾区共9笔土地，以地上权的形式、包底抽成的方式招租，今天则又释出讯息，表示4月将举行2场招商说明会，欲招商的土地分别是凤山的国泰重划区、小港的少康营区，以及前镇金银岛购物中心原址。
其中由华友联开发负责重划的「国泰重划区」紧邻捷运橘线凤山西站，占地2万6276坪，使用分区为商二、商二之六、商三之二。
少康营区则是2018年底完成市地重划，这次招商的面积为2万8833坪，使用分区为特商三、商三、商四，而金银岛购物中心原址则是从2015年结束营业，面积为1万198坪，使用分区为住五。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，台糖这几块土地的招商方式，要等说明会开了才知道，但是和市府在亚洲新湾区土地面临同样的问题，就是面积太大导致租金太高，因此若台糖可以将土地分割出租，降低单一土地的租金压力，会比较有机会吸引如餐厅、饭店业者进驻。