总价减119万买小宅 就是想住台北市
房价居高不下，想在台北市买房并非易事。根据有巢氏房屋观察，2013下半年台北市购屋总价，平均比上半年减少119万元，显示不少民众为了住在北市，倾向选购低总价、小坪数住宅，有助带动小宅商机。
值得注意的是，虽然台北市出现购屋总价减少的情形，不过新北市和桃园县，2013下半年的购屋总价，则较上半年高出至少40万元。有巢氏房屋副总经理刘炳耀解释，台北市房价高，因此不少购屋族选择当「轻移民」，转向房价相对友善的新北、桃园买房。
刘炳耀分析，考量到未来房市可能出现波动，近期买方出价转趋保守，加上卖方物件有增加迹象，因此屋主的开价，应尽量符合市场期待，才可提升顺利获利了结的机率。
对于预算有限的购屋族，刘炳耀建议，在可接受的通勤时间范围内，可考虑跨区域或跨县市购屋，以时间换取金钱或较大坪数，例如具有升格、交通建设等利多题材的桃园县，就是许多购屋轻移民的首选区域。
有巢氏房屋指出，2013下半年，台北市购屋平均总价为2,067万元；新北市1,078万元；桃园县则是772万元。