不祥预测！到2026年，房价可能大幅上涨！

每个月月初的时候，就是各个城市房价楼市数据公布的时候，过去的11月各个城市交出了怎样的答卷呢？

11月，深圳楼市再次交出“高分卷”。

机构监测数据显示，11月份深圳二手房成交量保持在“繁荣线”水平，近46个月来最高。

而深圳二手房交易保持“繁荣线”水平。

11月，深圳二手交易保持“繁荣线”水平。据深圳中原研究中心统计：

11月份，深圳二手房数量达到8500套，是近46个月来最高的。

根据网上签约数据，乐有家研究中心的监测显示：

11月份，7125套二手住宅网上签约环比增长16.5%。

成为近四年来的最高点，甚至超过了参考价格政策的出台。

价格方面，11月深圳二手房成交价格稳定在“6字头”。

环比上涨2.1%，目前为6.43万元/平方米。

就新房市场而言，乐有家研究中心的监测显示，深圳11月份的一手房认购量为9986套。

虽然环比下降20%，但仍处于1万套的高水平波动。

在网上签约量方面，11月份深圳一手住宅预售网上签约8076套。

环比增长94.5%，仅次于2021年1月，成为近四年来的第二高点。

此外，乐有家监测显示，现售新房网上签约约1500套。

因此11月份深圳新房网上签约总数接近1万套。

四年后，深圳二手交易再次超过8000套“繁荣线”水平。

连续两个月证明了新政后，购房者的决策速度明显加快。

与此同时，深圳新房“日光盘”频繁出现。

有人认为，随着政策效应的不断释放，市场有望进一步停止下跌，恢复稳定。

房地产市场接下来会怎么样？

一位经济学教授说，他认为房价将在2025年开始上涨，到2026年可能会大幅上涨。

他认为，房价上涨的原因是开发商改变了职业生涯，房子少了。

另一个是每个人买房子的欲望和能力都达到了顶峰，这是人类的本性。

如果开发商少卖房子，那些一直憋着力气想买房的人应该采取行动。

再加上政府的一些帮助政策，房价很难不上涨。

一些分析师还提出了真实的数据来证明这一观点。

例如，美国已经开始降息，这意味着更多的钱可能会流回中国。

他说，这对我国各行各业，尤其是房地产行业来说，绝对是个好消息。

投资者喜欢在价格可能上涨的地方花钱。

房地产是他们的首选。

外国专家也对这一趋势持乐观态度。

例如，瑞银的Lam分析师预测，中国的住房供需平衡明年可能会恢复正常水平。

政府仍在控制土地供应，并出台了“以人定房”政策。

直率地说，它不打算在短期内放太多的土地，使土地更加昂贵。

政府还计划通过货币安置和其他方式改造100万个城市村庄和老房子。

这样，市场上的住房供应就会减少，而那些需要搬迁的拆迁家庭购买住房的需求也会增加。

经过这一组合，房地产市场肯定会得到强有力的支持，帮助去库存。

教授的分析听起来很有道理，因为各种迹象表明房价有上涨趋势。

你觉得呢？你怎么认为？