大陆百城房价上半年继续涨！「珠三角涨幅最高」 下半年趋势曝
大陆百城新房价格上半年总体稳中有升，珠三角房价热度依然集中！中指研究院指数事业部高级分析师马琛在1日的月度市场形势分析会上表示，今年上半年，大陆百城新成屋价格累计上涨1.70%，涨幅较去年同期扩大0.43个百分点，不过涨幅仍处于近5年较低水平。
据《中新社》报导，该机构当日发布的数据显示，2021年6月份，百城新成屋均价为每平方公尺16063元（人民币，下同），月增率上涨0.36%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；年增率上涨3.89%。
珠三角仍是大陆主要城市群中房价涨幅最高的地方。2021年1-6月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.16%，高于同期长三角（1.98%）、山东半岛（0.84%）以及京津冀（0.60%）的房价累计涨幅。
此外，分城市看，上半年大陆百城新成屋价格累计涨幅排名前20位的城市中，珠三角城市占5席。广州、东莞、佛山、中山四个城市上半年房价累计涨幅较高，均超过4%。其中，广州上半年房价涨幅为4.85%，居百城第二位，仅次于徐州（5.43%）。
马琛认为，上半年长三角城市大多推出一轮或多轮调控，房价涨幅低于珠三角城市。此外，珠三角内的广州、东莞、佛山、中山四个城市地理位置接近，楼市热度互相传导，也是导致珠三角区域房价整体涨幅较高的重要原因。
展望下半年的大陆楼市行情，马琛指出，从价格看，地价、中古屋房价格上涨带动新房价格短期仍将延续小幅上涨态势，全年新房价格结构性上涨6%左右，涨幅与去年基本持平。