陆「房价最高城市」甩开北京上海！1年涨幅14.1% 投资这一带最亏
新冠肺炎疫情自爆发以来，至今已有一年多时间。疫情之后，中国楼市发展也经历深刻的变化。据《第一财经》报导，大陆70个大中城市中，深圳、宁波等长三角、珠三角的城市楼价上涨明显，同时也有26个城市跌回疫情之前，尤其是黄河流域、华北、黑龙江的城市楼价下跌较为集中。
一年来，70个大中城市中，有43个城市中古屋上涨，1个持平，26个城市出现下跌。上涨前十名的城市分别是深圳、宁波、徐州、银川、唐山、成都、西宁、沈阳、广州、无锡。
其中，深圳涨幅最高，一年来涨幅高达14.1%，在各大城市中遥遥领先。根据中国城市房价平台数据，2020年12月，深圳中古屋平均单价已经达到了每平方米87,957元（人民币，下同），大幅领先于北京上海，是北京的1.36倍，是上海的1.5倍，是广州的2.2倍。
深圳之后，宁波、徐州、银川按年涨幅都达到了8.5%，并列第二位。唐山和成都涨幅都超过8%。总体来看，相比黄河流域、华北、黑龙江等地，长三角、珠三角的楼市热度更高。
相比之下，有26个城市中古屋价格低于一年前，既有牡丹江、南充这样的三﹑四线城市，也有天津、郑州、济南、贵阳、青岛这样的直辖市、省会城市和计划单列市。这些城市中，来自黄河流域、华北、东北的城市较多。尤其是，北方地区的不少城市由于产业以重化工业为主，新兴产业发展不足，加上供应量较大，市场相对低迷。
牡丹江、南充、天津、郑州、贵阳、北海、泸州、太原、哈尔滨、济南跌幅位居前十位。其中，牡丹江跌幅最大，相比一年前，已经跌了10%。相比五年前，下跌了1.6%，也是70个城市中，唯一一个房价跌回五年前的城市。
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