首购族单季热搜北屯百万次 这案当日秒杀最威

台中市北屯区拿下今年第2季点阅率最高区域。(图/591新建案提供)

记者张菱育台北报导

今年上半年不少建商积极推案,为的就是抢在明年总统大选前,房市恐有一段时间的波动,提早冲买气,根据网路业者统计,今年第2季新建案点阅数,较去年同期成长6成,前3名行政区分别为台中市北屯区、桃园市桃园区、中坜区,其中北屯区更是创下单季超过百万次点阅的新纪录

根据数字科技旗下591新建案统计,第2季点阅数持续向上,且突破2400万次,较第1季微幅成长5%,跟去年同期相比则成长超过6成。

冠军由首购热区台中市北屯区夺下,点阅数在第2季突破百万次,受惠于重划秒杀建案的拉抬,像是邻近11、14期重划区的「舜元知了」5月开卖,因地段生活机能完善,目前已近完销;机捷特区的「惠宇千曦」,开案前就有600组预约,开案当天即完销,证明在地建商品牌依旧吃香,「达丽居山」第一期开案不久就有95%的销况,周来人达200组。

信义房屋中文昌平店长刘琬平指出,台中北屯区以旱溪为界,东边为10期重划区,10年内新成屋平均每坪17~23万元;而西边则为旧市区,因为有捷运通过,生活机能完善,平均每坪单价约25~30万元。

刘琬平说,北屯区有8成为首购族,新成屋偏好总价600~1200万元的电梯大楼华厦产品,而20年左右的中古屋,总价则在600~1000万元间,此区因有重大建设的利多,加上未来好市多台中二店也将进驻此区,推升北屯区的房价

桃园市桃园区及中坜区分居亚季军,桃园区中路重划区迎来一波大坪数成屋潮,「京懋一号」、「京澄无为」均是规划3房以上大坪数,虽然总价较高,但还是有周边自营商购屋客青睐,另外,宝佳集团则瞄准首购客推出「唯乐之丘」,主打2房含车位688万元。

南部表现最好的3个区域分别是楠梓凤山三民区,成交行情都落在1~2字头,房价亲民,楠梓区高大特区新案都市河畔」重划区、水景再加上500万元内的低入手门槛,吸引周边加工区首购族,其余两区则是受惠建设议题加持,凤山车站开发案即将动工、三民悦诚广场开幕,话题不断拉抬房市表现。