汐止百亿大案 星野之森首购族青睐

南软、内科、汐止经贸园区，串联成一线廊道，成为北台湾科技重镇，并有多家商场抢进，未来可望成为大台北东区继信义计划区后，另一处商业较群聚的商业核心。（甲山林提供）

「星野之森」为三大知名建商明纬、白天鹅、久郡建设强强联手打造，规画为1到4房，且2房总价880万起，相较南港、内湖房价亲民许多，民众较能轻松入手。（甲山林提供）

基隆捷运拍板为东区门户计划装上加速器，吸引企业迁入，新北第一圈房价凹陷带的汐止，受惠新增就业机会带动人口成长，推升区域房巿需求，近来区内百亿大案「星野之森」即受到首购族青睐，甲山林总经理张境在表示，近来该案周周来客量逾百组。

台北都心东移，张境在指出，南港结合交通、会展、生技、文创及科技园区5大核心快速发展，东区门户计划陆续完工，其中南软、内科、汐止经贸园区，串联成一线廊道，成为北台湾科技重镇，年产值高达5.4兆元，吸引国外企业纷纷进驻，设立办公室，蜕变为非常国际化的地方，加上还有多家商场抢进，未来可望成为大台北东区继信义计划区后，另一处商业较群聚的商业核心。

南软、内科，串联汐科形成科园金三角，「星野之森」专案蔡孟颖指出，汐科有上千家企业巿值超过百亿，创造庞大就业机会，衍生就近看屋需求，在南港、内湖都属高房价区下，有地缘性买家往东到汐止购屋。

张境在指出，南港新屋单价已来到每坪百万上下，但邻近的汐止房价仅4字头，相对较同是新北第一环的板桥、新店、三重、中永和等地动辄每坪7、80万便宜，且区内有强大的公共建设，如基捷已宣布明年动工，因而受到许多首购屋青睐。

行政院月前宣布基隆捷运计划定案，不只从轻轨变捷运，经费从80亿元提高到425亿元，中途将设13个捷运站，连接捷运蓝线与棕线，有助提升沿线居民交通便利性。蔡孟颖指出，「星野之森」距离基捷保长坑站（2）约300公尺，步行约5、6分钟，便可望受惠。

在汐止热闹的主要干道新台五路，推出4800坪大基地个案「星野之森」，张境在指出，全案分为六区，其中一区特别辟建为拥有KTV等公设的独立会所，每一区也各自有健身房、宴会厅等公设，目前还评估是否增设温泉汤屋。交通方面，住户开车5分钟即达远雄U-TOWN，10分钟到南港，且社区也规画有接驳车，前往南港展览馆等地。

「星野之森」更特别的是紧拥万顷树海，张境在指出，住户可登大尖山步道，3月左右可欣赏粉嫩樱花，观赏茄苳溪潺潺流水，如同居住在日本的轻井泽。

蔡孟颖表示，「星野之森」为三大知名建商明纬、白天鹅、久郡建设强强联手打造。由规画过微风信义、CITYLINK南港店、林口三井OUTLET等知名地标的日本Nonscale建筑团队设计全案外观。主力坪数从18坪到47坪，1到4房都有，且2房总价880万起，相较南港、内湖房价亲民许多，民众较能轻松入手。