一表看桃园高薪族购屋热区变化　中坜最获青睐

▲近5年桃园市年收入超过100万元的高薪房贷族申贷件数从5952件增加至9584件。而中坜区已经挤下桃园区成为高薪族购屋首选。（图／记者沈继昌翻摄）

记者陈意雯／桃园报导

桃园市各项重大建设逐步到位，吸引大量外来客置产定居，其中包括不少高薪族群。中信房屋统计，近5年桃园市年收入超过100万元的高薪房贷族申贷件数从5952件增加至9584件，成长幅度超过60%。其中，中坜区已经挤下桃园区成为高薪族购屋首选，龟山区也从第五名攀升至第三名。

中信房屋研展室副理庄思敏指出，以往高薪族群在买房时，主要关注区域基础设施和生活便利性，但现在居住环境、社区管理、产业发展、投资增值潜力，也愈来愈受到重视。中坜的青埔高铁特区和龟山的A7重划区因街廓整齐宽敞、建物屋龄新、新社区管理品质佳、建设题材丰富，深受高收入族群青睐，成为新一代的高薪族群购屋热区。

中信房屋桃园航空城加盟店店长许惠玲表示，中坜富人聚落主要集中在海华特区和青埔高铁特区，「海华特区腹地较小，屋主惜售，交易量不大。而青埔特区因拥有高铁、机捷，及众多重点建设项目，吸引不少双北外溢的高薪族群和竹科工程师在此置产。」

许惠玲补充，目前青埔特区预售屋开价已坐稳5字头，部分建案甚至突破6字头，显示出购屋者需要具备一定的经济实力，才能在青埔占据一席之地。

至于龟山区，庄思敏表示，龟山区的长庚里因聚集众多林口长庚医院的医护人员及眷属，被民众称之为「医生里」。此外，龟山A7重划区紧邻林口，拥有华亚科技园区、邮政物流园区、乐善园区及产专开发用地等，近年凭借房价基期低、机场捷运及产业建设等优势，吸引不少大台北通勤族和周边的科技新贵入住。