外资在台购地面积 台中平均破百坪最获青睐
▲今年前7个月外国人在台中购得土地面积，年增幅达102.53%。（示意图／业者提供）
台湾防疫稳定，吸引台资持续回流及外资加码投资台湾，也让外资购买国内不动产持续成长，今年前7个月外国人在台购置不动产栋数，略少于去年同期，但外资为了扩大厂办，在全台各地购得土地面积却是大幅增加，单笔交易平均面积较去年同期成长近3成，其中台中购地更是倍增，每笔平均约110坪。
统计内政部资料发现，今年1~7月累计外国人在台购置建物共 682 栋、土地1644笔、面积16万余坪，虽然建物栋数和土地笔数比起去年同期714栋、2216笔略减，但外资出手购地规模因应产业需求明显增长，依照目前全球资金宽松情况，外资在台购置不动产，住宅与商用皆有表现，可望超过去年全年买卖转移的1350栋，将有机会达成连续5年正成长的目标。
至于都会区部分，外资置产又以新北市143栋居首、台北市139栋居次；外资购地部分，因应海外资金回流设厂与厂办、门市需求，至今在全台取得的土地面积已达52.9万平方公尺，较去年同期43.6万平方公尺，大幅成长21.3%，其中又以台中市取得土地每笔平均约110坪，增幅达102.53%居冠。
乡林不动产研究室分析，房地合一新制于2016年实施后，外资来台购屋买地曾一度紧缩全年仅有985栋、1883笔，近2年来明显回温，加上中美贸易战和新冠肺炎促台商回游，外资也顺势加码台湾，使外国人来台投资量增，连带取得台湾不动产的量体也稳定向上。
乡林集团董事长赖正镒指出，台中是宜居城市，气侯良好与地理位置适中，受外国人喜爱，近10年拜中科产能持续扩大之赐，外国籍技师与白领高阶主管舍弃住饭店，由外资公司租豪宅或买房定居，像乡林在忠明南路「乡林夏都」、「乡林君悦」两大社区，及台湾大道新市政特区「乡林皇居」等，都有不少外籍高管的住户。
亚昕国际董事长姚连地表示，过去以双北市为主力市场，但是近期也陆续在苗栗、台中猎地，而即将在台中总共有3案将推出，包括7期、北屯等的重划区，第一案最快预计明年Q1推出；而在14期重划区的案子，预计明年Q2推出。