羡慕！北市1坪换基隆4坪 基隆人不吃不喝5.7年可买房
▲今年第一季基隆房价所得比为5.7倍。（图／21世纪不动产提供）
「北部居大不易」，但是北部还是有房价较低的区域，今年第一季房价负担能力指标统计，基隆房价所得比为5.7倍，也就是不吃不喝5.7年就可以在基隆买房，全台仅次于嘉义县市和屏东，是北部购屋压力最轻的县市，以房价换算，相当于于在台北买1坪的价格，在基隆却能买4坪。
内政部营建署日前公布今年第1季房价负担能力指标统计，全台房价所得比为8.66倍，台北市则为14.15倍位居第一，而基隆房价所得比仅5.7倍，远低于全台房价的平均值。
21世纪不动产基隆信义店业务邱泓瑜指出，目前有许多外来的年轻移居客入手基隆的房产，在地也有不少换屋族群以小换大，搬到大坪数的房子，基隆市今年平均每坪单价约15万元，而基隆市中心的新建案行情约在每坪36~38万元左右，比较起双北的房价算是高CP值。
21世纪不动产企划研究室表示，同样以总价1000万的话，目前台北市大安区可能只能买到屋龄50年没有电梯的14坪旧公寓，在基隆则可买到55坪的新成屋大楼，若是通勤到台北上班的族群可购买在安乐区与仁爱区的交界，走路5分钟即可抵达基隆火车站，除此之外距离国道客运的站牌也近，下楼即可直接一班车往返台北。
相较全台房价缓跌与冻涨趋势，基隆反而逆势成长缓缓上扬，再加上基隆各项建设与周边环境，这几年持续改善，基隆城际转运站也预定2021年完工，城际转运站完成后，可改善火车站周边区域人车交通动线、公共运输环境及城市景观意象，未来整合市内公车、国道公路客运、火车站与轻轨捷运站，打造基隆交通枢纽新风貌，买方以自住为主。