历史建物盖民宿 赖正镒:开放要有条件限制
全台湾正吹起一股古迹活化的风潮,源自于台湾因为历史渊源而留下许多老屋的遗迹,这些老屋经过整理重建后,有些成为店家、民宿,像大溪老街、三峡老街,有部分县市政府建议观光局让市定古迹、历史建物整建后,有条件开放经营民宿,甚至进一步评估放宽房间数限制。
中华民国观光旅馆公会理事长赖正镒30日表示,保留活化历史建物是好事,但还需要配套措施:「盖民宿不是活化历史建物唯一的道路,要开放也必须有条件限制」。
近来民宿规模一家比一家大,不但房间数远超过规定的5间,甚至豪华程度与价位也远超过旅馆业者,一旦消防安检门槛低、成本低、获利高的民宿业者,开放房间数兴设置地点标准放宽,不平等经营模式一定会严重冲击老实经营的旅馆业者。
「地方老街如大量开放设置民宿,势必吸引民间抢盖或炒高房价!」对此赖正镒建议,即使要开放设置民宿,也应该限定老街民宿经营范围,甚至进行老街民宿总量管制,如近日大家讨论的台南安平、台北大稻埕与鹿港等历史风貌特定区,都可优先列为「历史建物民宿试办区」,若试办可行将再扩大举办。