调查预期 澳洲房价从下半年持续上涨至明年

这调查是在8月14日到29日间针对14位不动产分析师进行调查访问，结果显示他们预测房价今年将上涨4.4％，看法明显优于6月调查预测的持平。

其中最具代表性的雪梨房价，估计今年上涨6.9％，明年上涨5％。

澳洲房价迄7月底止已连续五个月上升。他们认为房价回复上升的主因是房屋供应不足所致，而且目前利率水准并未大幅抑制房市。

央行自去年5月开始累计调升利率400个基点至目前4.1％水准，但对抑制房价的作用没预期中的大。澳洲房价自其顶峰回落到现在，累跌幅度仅约9％。相较之下，新冠疫情期间房价累计飙涨25％。

根据路透调查访问同一群分析师的预期，他们在今年稍早前估计房价从顶峰到谷底的累计跌幅为16％。