南台湾首件 民间捐建南市府445户公宅

台南市长黄伟哲（左）与和宜建设董事长张晋源（右）签约捐建永康区康桥段445户公宅。（洪荣志摄）

南台湾第一件民间建案自提捐建公宅争取奖励容积案，7日在台南市政府举行签约仪式，由市长黄伟哲与捐建人和宜建设董事长张晋源签约。该案规画提供2栋地下5层、地上21层大楼合计445户公宅，连同土地一并捐出，这也是目前全台捐建公宅户数最多的单一案件，预计2023年底动工，总计可为台南市库节省40亿元经费。

市府都发局长庄德梁表示，此案基地位于永康区东桥七街、东桥二街的交叉口，捐建土地面积4165.3平方公尺，不仅邻近台南新总图，还将保留区内老树形塑老树公园。

庄德梁还说，捐建的445户公宅中，1房型约70％、2房型30％，每户平均拥有1.2个机车位，交屋后将提供青年及弱势族群可负担的住宅单元，目前已完成都市计划审议。

市长黄伟哲表示，台南市「只租不卖」的公宅数已达7445户，多数都位于蛋黄区。其中，5141户由国家住宅及都市都更新中心兴建，市府公办都更9案合计1480户，市府直接兴建379户，民间建案自提捐建公宅争取奖励容积445户。此次和宜建设捐建的社会住宅，更是「蛋黄中的蛋黄区」。

和宜建设董事长张晋源强调，3年前取得永康区康桥段该笔7000多坪土地后，即思考能否配合政府的奖励措施推案。该案不仅取得捐建公宅容积奖励，也获得老树保留容积奖励，将兴建10栋地下5层、地下21层大楼，其中2栋规画兴建公宅，另8栋则规画1300多户2至4房型销售，预计工期3至4年。