南台湾首件民间捐建公宅案签约 邻近台南新总图

台南市长黄伟哲与和宜建设董事长张晋源签约捐建公宅。（洪荣志摄）

和宜建设将在永康区新总图附近捐建445户公宅。（洪荣志摄）

台南市第一件也是南台湾第一件的民间建案自提捐建公宅争取奖励容积案，7日在市府举行签约仪式。该案规画提供2栋地下5层、地上21层大楼合计445户公宅，也是目前全台捐建公宅数最多的案件，预计2023年底动工，总计可为市库节省40亿元经费。

市府都发局长庄德梁指出，此案基地位于永康区东桥七街、东桥二街交叉口，捐建土地面积4165.3平方公尺，不仅邻近台南新总图，还将保留区内老树形塑老树公园。捐建的445户公宅中，一房型约70％、二房型30％，每户平均拥有1.2个机车位，目前已完成都市计划审议。

捐建的和宜建设董事长张晋源表示，3年前取得永康区康桥段该笔7000多坪土地后，即思考能否配合政府的奖励措施推案。该案不仅取得捐建公宅容积奖励，也获得老树保留容积奖励，将兴建10栋地下5层、地下21层大楼，其中2栋规画兴建公宅连同土地1200多坪一并捐赠，另8栋则规画1300多户2至4房型销售，预计工期3至4年。

市长黄伟哲说，台南市公宅已达7445户，多数都位于蛋黄区。其中，5141户由国家住宅及都市都更新中心兴建，市府公办都更9案合计1480户，市府直接兴建379户，民间建案自提捐建公宅争取奖励容积445户。此次和宜建设捐建的公宅，更是「蛋黄中的蛋黄区」。