台南建案開挖 鄰宅傾斜撤11戶

台南市北区北华街一处大楼建案工地开挖地下工程，周边民宅倾斜龟裂。图／工务局提供

台南市北区北华街一处大楼建案工地进行地下开挖工程，造成周边透天厝龟裂、倾斜，市府勒令停工，紧急撤离11户；民代表示日前就接获居民陈情，这是严重工安意外。上月初才有大楼建案工地塌陷，加上花莲地震余震不断，要求全面检视；市长黄伟哲表示，已要求工务局介入处理，若是施工造成会直接开罚建商，也会建立全面巡检制度。

工务局表示，大楼建案预计兴建12层楼、地下2层，向下开挖10公尺，2021年8月取得建照，2022年2月23日申报开工，工地周边都是老旧透天厝，近期施工单位向下开挖，未料造成邻房龟裂，持续监控发现倾斜度变大，要求建商立即停工及灌浆回填。

住户表示，这里百年前是海滩，地层松软地下水含量高，属于旧城区，住宅也大多比较老旧，很担心施工影响安全，施工打桩震动与噪音影响到安宁，希望政府多注意。

黄伟哲表示，经厘清若是施工造成「邻损」、建商须负责任，并建立第三方公正鉴定制度，他已要求工务局介入处置，若确认建商造成工安问题，市府会开罚，协助保障住户权益，也会全面推动重大工程须有前中后全程巡检、预防工安意外。

议员陈怡珍指出，上月初才发生大楼工地塌陷，又有花莲强震余震效应，不可不慎；议员李宗霖也说，地震后可能造成土壤液化，影响钢筋握裹力，此案地震前才开挖地下室且灌浆，应全面检视灌浆后地基是否稳固。

工务局表示，台南建筑物施工中管制要点规定，地震发生前7日内有浇置混凝土的5层楼以上或供公众使用建筑物，应检具混凝土钻心试验报告书送工务局备查，未依规定检附前项资料，不得申报次一阶段勘验或领取使用执照。