新北7大整体开发区 可盖万户社宅

新北市府近年以「微笑曲线」翻转轴线，透过多元都更、社宅布建，积极朝落实居住安全及居住正义的目标迈进。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市率先于新店央北整体开发区规画社福设施用地兴建社会住宅后，获中央认同并逐步落实于全国，新北后续也于7大整开区留设社福用地，未来预计可再提供近万户社宅，落实居住正义。此外，新北推动多元都更，除社宅外，亦能增加社福设施，打造宜居乐活的生活环境。

新北市城乡局24日于市政会议以「携手打造咱ㄟ 新北市」为主题，报告施政目标，其中都更三箭及社宅布建更关乎居住安全及居住正义。市长侯友宜说，安居乐业是市府对市民的承诺，透过积极推动各项政策，打造舒适宜居的城乡环境，要让新北市迈向国际向居之都。

城乡局长黄国峰在报告中指出，为了促进都市更新，已启动「都市计划法新北市施行细则」修法作业，透过放宽都更案件商业区做住宅使用比例、开挖率限制及海砂屋奖励额外计算等，加速推动老旧建物更新。另因应0403花莲大地震，市府也将震损红黄单建物纳入迅行划定更新地区，将防灾都更2.0再升级。

黄国峰表示，新北多元都更目前累计核准942件，为过去5.28倍，而社宅也透过自建、容积奖励捐赠、都更分回、多元社福等多元方式取得；芦洲光华段、三重三重段、淡水海天段等3处位于捷运站旁的社宅，也将于2025年开工，预计于2029、2030年完工，将兴建至少975户社宅。

此外，黄国峰表示，在新店央北整开区规画社福设施用地兴建社宅获中央认同后，新北后续也将在新庄塭仔圳、新店B单元、芦南、芦北、土城司法园区、土城暂缓发展区、中和灰磘等7处整开区留设社福用地，预估可再提供9200户以上的社会住宅。