都更宅南方庄园 最后两户有望标脱

国产署指出，本次标的主要是过去未标脱案件，像是忠孝新生站旁的大安区明日博1户（总价1.06亿元、面积113坪）、台师大商圈的中正区正隆天第4户（9,789万元～9,974万元、皆为119坪）皆突破北市豪宅门槛（8千万元），因上一次标售情况不错，估计本次可持续吸引高资产人士投标。

另本次也有邻近西门的万华区全坤威峰1户店面（4,823万元、54坪），但区位离西门核心商圈仍有一段距离，标脱难度较高。而新北市标的则为捷运大坪林站旁的新店友座臻美3户（3,970万元～4,378万元、67坪～72坪），但总价偏高，标脱有难度。

此外，本次标售也有文山区南方庄园2户（2,633万元～3,166万元、34坪～41坪），南方庄园因总价多在2～3千万元左右，加上邻近万芳高中学区且为北市门牌，堪称今年最热门标的，国产署今年以来累计已标脱69户南方庄园，本次推出最后2户，估可吸引北市自住客。

内政部最新统计显示，全国住宅价格2021年第二季指数为112.42、较2020年同期成长6.67％，相比2019年同期更成长10.66％。