皇翔董娘砸9亿 买西门商业地
今年尽管疫情搅局，但土地市场却热度飙升，近日又见台北市精华区土地成交，皇翔建设董娘廖林淑花砸下9.49亿元，买下北市西门町163.65坪商业区土地，卖家则是永丰余集团何家的家族成员。
市场人士臆测，这块地与何家拥有的汉中街一小段93地号及润泰创新国际的98地号相连，未来是否会形成皇翔廖家、永丰余何家及润泰新三强联手开发？颇有想像空间。
根据最新揭露的实价登录显示，西门町中华路一段、长沙街二段口的163.65坪土地，在八月间被皇翔董事长廖年吉的夫人廖林淑花，及廖年吉女儿廖珮如、儿子廖家贤主掌的庆隆开发以9.49亿买下，每坪取得价格约579.9万元。
仲量联行曾在今年四月间，接受何家地主委托公开标售这块西门町商圈土地，当时标售地号包括93、94、95、96、97等，面积近200坪，使用分区为商四，容积率800％、建蔽率75％，标售底价不公开，测试疫情下的市场接受度；不过潜在买家有意私下洽购，全案改采议价方式进行。
至于最新揭露的实价资讯显示，此次皇翔董娘的庆隆开发买下的汉中街一小段土地163.65坪，并未包括93地号；业者研判，何家地主可能是有意和买家一起合建，因此保留一小块地。
商仲业者指出，何家则在民国85年间把持有的95、96、97地号，与润泰建设持有的98地号一起合作请照，由信谊企业负责人何寿山和润泰建设担任起造人，预计开发地上12楼的住宅和一般事务所大楼，但后来全案并未进入实质开发阶段，闲置迄今。
市场人士研判，皇翔董娘可独立开发推案，但未来若可能与何家、润泰创新联手开发，基地有机会扩大为235.44坪，届时若规画为1～2房的小坪数豪宅，将颇有看头。