皇翔砸33億 北市買地

皇翔(2545)昨(16)日公告,取消台北市大同区双连段合建案,经考量后改为购入后兴建,以33.17亿元向关系人庆隆开发购入北市大同区双连段一小段3地号等44笔土地,土地面积约551.76坪,每坪单价601.16万元。皇翔指出,该案邻近民权西路站,地段佳,为营运考量购入此地。

皇翔近年采取多元化开发策略模式,除购置土地,亦积极参与公办都更、捷运联开案等,目前在手案量包括公办都更案永和大陈单元3、4等;捷运联开案有「捷运金城机厂站」、「捷运加蚋站」、「三莺线台北大学站捷运开发案」等。其中,永和大陈单元3基地面积近4,000坪,预计今年第1季动工,采边建边售,2029年完工;单元4基地面积约3,817.23坪,由于作业流程需要时间,最快一年后动工,预计2032年完工。

住展杂志企研室总监陈炳辰指出,目前大同区以「宏国大道城」、「国王双子星」等为指标,后续有「世座友乐町」与「宏道一品」,价格预期看齐高水位。