新店敦扬建案办公室用地当住宅 遭罚170万元
▲新北市新店敦扬建案，由于对办公室用途之建案，使用一般住宅之用语、图示，遭公平会处170万元罚锾。（图／资料照片）
悦扬开发以及麦特广告公司销售「敦扬」建案的广告上，对于办公室用途之建案使用一般住宅之用语、图示，公平会认为，就商品之用途为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定，分别处悦扬公司新台币120万元、麦特公司新台币50万元罚锾。
敦扬建案广告DM内容宣称「你可以走出房子，但你总要回家。在台北在东区，你想出走又想回家，那这里就是梦想的家」、「如果每天回家都能经过一座花园，那该是一种难得的幸运」、「如果台北有一座社区，可以拥有自然的碧荫，那该是千金难买的幸福」、「当台北遇见『敦扬』，家就像温暖太阳」等语。
同时，该案「B2 3-4F家具配置参考图」刊载客厅、餐厅、卫浴、卧室等装潢家具，并摆放于建案销售现场提供给消费者参考，公平会认为，整体来看，都会让一般消费大众误认该建案可供一般住宅使用，并据此认知作成交易决定。
但公平会强调，依据新北市政府表示，该建案使用分区为山坡地保育区丙种建筑用地，使用用途为「办公室」，且位属「福国安康社区整体开发建筑计划范围内」，其土地使用管制当中，社区中心是作为社区商业、图书、集会、交谊、康乐、医疗保健及其它公共设施必要性服务设施之使用，「住宅」都非属上开列举使用。
公平会进一步说，该广告表示与事实之差距，已逾越一般大众所能接受程度，且足以引起一般大众错误之认知或决定，并将导致市场竞争秩序丧失其原有之效能，使竞争同业蒙受失去顾客之损害，而足以产生不公平竞争之效果。因此上开广告之内容表示与事实不符，核属就商品之用途为虚伪不实及引人错误之表示，已违反公平交易法第21条第1项规定。