新捷都建案阳台卧房标示不清 汉翔遭罚150万元
▲汉翔开发销售「新捷都」广告不实，公平会开罚150万元。（示意图／资料照片）
汉翔开发销售「新捷都」预售屋建案于广告DM、报纸广告，及小套房样品屋，宣称阳台位置为卧房室内空间之一部分，公平会表示，会让消费者有商品之内容及用途为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定，处汉翔公司新台币150万元罚锾。
新捷都广告DM宣称「创意2房」、「1+1＞2超高坪效 创意空间」、「『新捷都』以优质规划打造创意两房，微型住宅拥有1+1＞2的最大坪效……」等语，并辅以创意2房样品屋实景照片，及报纸广告宣称「魔术2房」、「创意2房」、「创意1+1房」等语。
公平会表示，汉翔将原规划为1房使用格局之小套房阳台位置宣称为卧房室内空间之一部分，并辅以2房样品屋实景照片显示其空间运用情形，综观案关广告之图示及文字，容易使消费者误认，该建案其小套房室内空间，除供阳台用途外，也可供卧房使用，并据此认知做成交易决定。
同时，销售人员带看建案原规划为1房之小套房样品屋，阳台位置摆放床及标示「此处为阳台装潢表现」，亦加深消费者误认之可能。但根据新北市政府表示，该建案倘竣工领得使用执照后，以二次施作方式变更阳台空间为卧室室内空间使用，「系属与核定使用不合之变更」。
因此，公平会指出，其与原使用执照图说不符将涉及违反建筑法第73条及违章建筑管理办法相关规定。该案广告之内容表示与事实不符，且有足以引起一般消费大众错误之认知或决定之虞，核属就商品之内容及用途为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定。