内坜首件公办都更签约 砸13亿盖住商大楼

桃园市长张善政（左）18日和立信机构董事长赖运兴（右）签约，宣布内坜地区首件公办都更案启动，预计2030年中旬完工。（蔡依珍摄）

桃园内坜地区首件公办都更案18日在市长张善政与立信机构董事长赖运兴签约下，宣告启动，立信将斥资13亿元打造2栋住商大楼，规画一般住宅和50户社会住宅，另还有回馈公益设施社会局儿少宿舍等，目标2030年中旬完工。

张善政说，内坜仁爱段公办都市更新案是桃市府第4个公办都更案，位于中坜区中华路一段及文化路路口，邻近内坜火车站，区位条件良好，土地面积约2212平方公尺，初步规画为1幢2栋，分别为地上20层及13层、地下4层的大小连通建筑，因土地分区为商业区，低楼层将当商业店铺及公益设施，高楼层将是社会住宅及一般集合住宅，以分层及独立出入口方式规画，营造最佳使用空间。

张善政说，内坜仁爱段公办都市更新案市府可获得1000万元都市发展基金，并取得约50户社会住宅，预计2030年中旬完工启用，立信也同意回馈公益设施203坪，当社会局儿少宿舍。

张善政提到，内坜仁爱段公办都市更新案公有地比例约77％，感谢地主配合，立信机构将投入13亿元民间资金，建筑设计纳入绿建筑、耐震及无障碍空间，他相信随着桃园铁路地下化、都市缝合，配合公办都更可创造市府、企业及居民三赢。

赖运兴说，都市更新可改善旧都市交通动线、回馈市民绿地开放空间，进而改善市容，桃园挤身国际性的都市，都市景观也应相互呼应，不讳言当前原物料及工价齐涨是一大挑战，但秉持回馈社会，愿意投入公益型都市更新，让居民居住得更安心。