冠德夺信义儿福B2公办都更案 将斥资76.15亿建住办大楼

国家住都中心、冠德建设13日同步公告，「信义儿福B2基地公办都更案」出资人综合评选结果，正式出炉，由冠德建设成功夺下最优申请人资格。未来，国家住都中心将携手冠德建设打造信义区时尚设计种子基地。

信义儿福B2案位于台北市信义区，距离捷运市政府站仅约350公尺，基地面积共2,450坪，土地使用分区为第三种住宅区。「信义儿福B2案」依据市场调查及都市再生计划，以「职住一体」规划住宅及共享办公空间。

国家住都中心今天顺利完成「信义儿福B2基地公办都更案」出资人综合评选，虽然吸引多组出资人投标，竞争激烈，最终由冠德建设获得最优申请人资格，将以时尚设计、多元共融为主题，规划兴建一栋26楼住办大楼，与一栋20楼住宅大楼，在信义区打造全新的都会职住场域。全案投资金额约76.15亿元，将于今年底完成签约。

国家住都中心指出，该案由冠德建设与潘冀联合建筑师事务所共同合作，以「我们的群岛」为核心概念，呼应大五分埔地区的服饰产业发展愿景，结合住宅与新创，打造时尚设计的种子基地。住办大楼将设有产业种子基地、工作坊空间、弹性扩充办公单元以及带有设计风格的出租住宅，建筑内部特别留设共享空间提供社区住户使用。

另外住宅大楼低楼层另设有店铺、托婴中心与庇护工场，让在地生活机能更完善，满足年轻家庭的育儿照顾需求，实现社区共享、多元共好的共融生活场域。

住都中心指出，该案建筑结构均采钢骨钢筋混凝土（SRC），建筑设计采9x9公尺模组化单元，除提升空间使用效益与弹性，也确保工程品质、效率与安全性。营建工程则导入预铸工法，使用铝制模板与循环建材，减少营造废弃物，实践环境永续。本案全区以永续进行整体规划，以密集绿覆固碳为城市降温、加强建筑能效减少碳排，并采低冲击开发设计，目标取得绿建筑钻石级、智慧建筑黄金级、新建建筑能效1^＋级、耐震标章等认证，迈向永续建筑之愿景。

为延续大五分埔在地服饰产业发展，冠德建设将携手MUJI成立社会企业「Good job center」，预计挹注天使基金营运种子基地，孵育在地时尚设计产业。在社区生活部分，未来将邀请职人驻村，举办多元艺文活动与设计学堂，增添社区活力。冠德建设将认养邻近公园绿地，用公共艺术重现在地历史水圳意象，打造全新的开放空间，为居民、新创团队和设计工作者们提供交流和活动场域，打造邻里共好的友善新社区。

另外国家住都中心感谢各厂商以最高规格提出设计及创意，目前儿福连锁式都更最后一处基地「儿福A2基地」，正办理招商，预计10月8日截标。