丰原指标新案「大宅丰鼎」 成交单价站上5字头

（富宇建设以七期豪宅规格打造「大宅丰鼎」，成交单价已站上5字头，自营商囊括已购客的9成之多。图／曾丽芳）

自营商密集度最高的台中市丰原区，中小型企业家数估计逼近1.3万家，惟丰原至今却没有端得上台面的豪宅产品，在地富商不是跨区到七期买豪宅、就是购地自建别墅。深耕丰原多年的富宇建设，锁定区域隐形富商、后科新贵，以七期豪宅规格、推出丰原史上单一最大预售案「大宅丰鼎」，Q4进场果然掳获隐形富商的心，成交单价已站上5字头，且自营商囊括已购客的9成之多！

曾在台中七期推出「东方之冠」代表作的富宇建设，近几年在丰原区陆续推出「晴美」、「丰景」、「丰田」、「敦南」等4个完销案后，进一步整合丰原火车站东核心商圈内的都更土地，取得2,010坪的大面积基地，规划在地指标建筑新案「大宅丰鼎」，打造出「丰原小七期」。

「大宅丰鼎」为楼高28层、地下5层建筑，座落于丰原区向阳路173巷、直兴街、文化街、爱国街等四面临路角地，产品规划3～4房、37～50坪，住家378户、店面2户的3栋大楼建筑，总销95亿元，落成后将成为丰原地区最高地标建筑。

「大宅丰鼎」专案经理尤柏浩表示，总观七期豪宅聚落，不少上亿元豪宅买方，都是由丰原出身，由此可见丰原企业主经济实力惊人。但这也透露出，丰原在今年以前没有让在地富豪动心的建案，在等待近一世纪，今年「大宅丰鼎」挟着七期豪宅DNA，达到「地段好、基地大、产品优」等豪宅标准，强势问鼎丰原第一名宅宝座。

尤柏浩强调，在丰原蛋黄区很难整合出这样大面积的基地，富宇是把七期豪宅规格搬来「大宅丰鼎」，该案在建筑设计、公设、结构、工法等面向，绝对是丰原最上选。

尤柏浩进一步说明，由丰原主干道圆环东、西、南、北路形成的环状交通系统，为划分丰原房市的依据，环内被视为核心精华区，环内包含丰原火车站、庙东夜市、第一市场、阳明大楼（原台中县府），商业机能相当发达，而「大宅丰鼎」步行5分钟即可到丰原火车站，同时坐拥便利机能及清幽环境。

随着国道四号丰潭段即将通车，丰原进出台中市区的便利性大增。此外，邻近丰原的后科园区扩厂、丰洲工业区传产升级，以及丰原客运转运中心、国民运动中心的设置，推动丰原公共建设进入实际期，让丰原在地人、中科后里园区新贵更愿意在丰原置产购屋。

为了让更多客户了解「大宅丰鼎」的内容，富宇选在丰原的圆环北路与丰势路口，砸重金打造接待会馆「富宇超越馆」，透过内部空间设计，展现「大宅丰鼎」最精萃、最有质感的设计思维。

「大宅丰鼎」代销业者、万群地产总经理谢坤成强调，富宇建设从营造起家，跨足到不动产建设领域，至今已有25年，而「大宅丰鼎」不仅是富宇25年的超越之作，也为丰原房市立下无与伦比的里程碑。

根据市场调查，丰原区近一年来推案大爆发，指标新案除了总销95亿元的「大宅丰鼎」之外，线上还有国聚建设「仁洲街」大楼案，总销约45亿元、庆山建设「明义街」大楼案，总销约60亿元。