实录:金融城4宗地57亿成交 楼面价最高近2万/平

本站房产8月25日讯 今日下午，广州金融城拍卖了4宗土地，总价高达56.8亿。其中最贵的是广州国际金融城AT0909030地块，这块由南粤银行拿下的地块成交价达182100万元，折合楼面价19078元/平，溢价5.8亿。

其余三宗地分别由广州国际控股万联证券联合体、平安不动产和新华人寿保险夺得。其中广州国际控股万联证券联合体以140800万元夺得AT0909033地块，折合楼面价18723元/平，溢价4.3亿元。AT0909035地块则由平安不动产以以109700万元拿下，折合楼面14909元，溢价1.4亿。新华人寿保险拿下AT0909037地块，总价135185万元，折合楼面价13195元/平，溢价2000万。

以下为拍卖会实录。

14:55  金融城4地竞买仪式即将开始，竞买席上除了18号的位置买，其余竞买人全部到场。记者留意到，今天到达的基本是金融类企业，多为银行和保险类的，16号为广东恒健、28号为新华保险、66号为南粤银行、98号为华夏银行。其中66号南粤银行报名竞价本次4宗地。

15:00  主持人宣布拍卖仪式开始，首先拍卖的是AT0909030地块，目前网上报价最高的是28号的127085万元，折合楼面价13315元/平。

15:04  目前由66号报出的134100最后，28号再次举牌，88号、98号暂无举牌意向。现场为66号与28号之间的争夺战。

15:07  最新报价，144100万元，由66号报出，主持人即将落锤之际，98号首次举牌。随后很快再被66号刷新。28号暂时退出举牌。

15:12  目前是98号与66号的争夺，两家均为银行企业，最新报价已破16亿！

15:14  本次地块没设最高限制地价，目前报价破17亿！由66号报出。98号为华夏银行，66号为南粤银行。接近50轮举牌，66号再报出18亿高价！

15:18  主持人落锤，66号南粤银行以182100万元的高价夺下今日金融城出让的第一宗地，折合楼面价19078元/平，溢价5.8亿。

15:21  下面出让的是AT0909033地块，目前最高报价是21号102800万元，竞价阶梯为1000万。

15:22   目前是33号和21号竞争，举牌的节奏不是很快。目前报价是33号 113800万元，21号在埋头思考中。主持人提示33号报价“第二次”的时候，66号冒出。

15:23   33号 115800万元，“第二次”的时候68号杀出。68总是在主持人宣布“第二次”的时候举牌。

15:25   主持人提醒，第一宗地跟第二宗地是相邻的。33号好似势在必得，从头举到尾。

15:30   目前是68号 122800万元，33号也在宣布第二次的时候举牌了。

15:31   33号 125800万元，“第一次”。这家竞买人刚进场的时候意气风发，现在表情很严肃。68号穷追不舍，现在已经超过13亿了。

15:37   68号有个主要负责人面带微笑，一幅还会继续加价的样子。目前的楼面地价已经超过18000元/平了。

15:38   68号广州国际控股、万联证券联合体以140800万元成交AT0909033地块，折合楼面价18723元/平，溢价4.3亿元。

15:40   下面出让第三宗地，目前最高报价是28号 98648万元。

15:42   现在是18号和28号的竞争，现场安静，举牌的节奏不如上两块地。

15:46   18号平安不动产出价109700万元。“第一次”，“第二次”，“第三次”，“成交”！18号以109700万元成交AT0909035地块，折合楼面14909元，溢价1.4亿。

15:48   最后一宗地块，目前最高报价28号 135185万元，下个价格暂时无人响应，主持人提醒了四次。28号新华人寿保险以135185万元直接成交，折合楼面价13195元/平。