天河智慧城商地6.2亿元底价成交 楼面价6677元/平

本站房产报道 11·22土拍大战仍在继续。作为本次出让的2块商业地之一，天河区软件路以南、高唐路以东AT0305123-1地块底价出让，被广州宝供电子商务发展有限公司以62461万元拿下，楼面价6677元/平。宝供物流企业集团有限公司创建于1994年，总部设在广州，是国内第一家经国家工商总局批准以物流名称注册的企业集团。

此次宝供物流拿下的地块位于智慧城起步区、天河软件园高唐园区的核心位置，临近天河软件园管委会，周边有日航酒店、万科商业体等配套设施，区位优越。

地块门槛较高，对竞买人存在定向条件，要求竞买人或起控股股东须为从事电子商务与现代物流技术的高新技术企业，且具备中国5A级物流企业资格，并且规定项目自持比例不低于计容总建的50%，自持部分自取得房地产权证后五年内不得出售转让。

此外，地块需在建筑物一、二层分别提供不小于1500平，共计不小于3000平的建面，无偿移交天河科技园管理委员会。

由于地块设立了种种出让条件，中原研究部、合富辉煌等机构在开拍前预测，地块可能以底价出让。最终，地块果然由被底价拿下，成为本次土拍中悬念最小的地块之一。