老外住中山区 欧美选幽静、日本爱热闹
劳动部资料显示，2014年以来，有近3万名外籍专业人士在台工作，其中台北市人数占比最高，达4成4。根据房仲业者观察，在北市工作的外国人，偏好住在中山区，欧美人士多半选择环境清幽的大直，日本人则喜欢中山北路二段一带的闹区。
全国不动产企研室观察劳动部资料发现，至2014年6月为止，台湾的外国专业人员有效聘雇许可人数为2万9,156人，其中专门性技术工作人员约1万5,000人，担任企业主管者有2,074人，在这些外籍人士中，有8成分别居住在双北市、桃园县、台中市及高雄市。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，在2万9,156名外籍工作者中，有近5成是美国籍和日本籍人士，欧美人士与日本人居住习惯差异非常大，欧美人士偏好环境清幽地区，例如大直、内湖四期重划区；日本人则喜欢住在交通便利的闹区，像是台北市中山区、桃园县中坜市海华特区、台中中科生活圈，以及高雄市文化中心周边。
全国不动产大直捷运加盟店店长刘颖宏说，中山区外国人生活圈可区分为大直和中山北路二段2大区块，大直地区因街廓规划整齐、环境清幽，颇受欧美商务人士青睐，区内独立套房产品供不应求，尤其是美丽华商圈周边15到20坪的独立套房，每坪月租金行情约1,750到2,300元。
而中山北路二段方面，刘颖宏指出，中山北路二段因沿线有中山、双连等捷运站，又接近中山商圈，深受日本租客喜爱，不过大多属短期租赁，以区内12至15坪的独立套房为例，每坪月租金行情约1,200到1,600元。
把房屋出租给外籍人士虽能获得较高租金报酬，但全国不动产师大加盟店副店长胡志维提醒，多数外国人租屋由公司负责签订租赁契约并出资，但部分为个人签约，有时租期较短，加上许多外籍人士喜欢热闹，难免制造噪音打扰邻居，且外国人非常重视居家装潢，偏好「一卡皮箱就可入住」的房子，建议包租公们出租前应先评估房屋条件，观察租客习性，并可要求承租人找1名台湾籍连带保证人。