想买南部透天厝！家人劝「店面比较保值」 专家摇头：看商圈属性
▲原PO担心买店面出入会比较复杂，交通也比较复杂。（示意图／stocksnap）
有网友日前在PTT的home-sale板上发文，说他最近考虑在南部买优质住宅区的透天，但家人认为现在少子化，人口负成长情况下，买店面似乎比较保值。原PO就说，以他的条件，如果要买店面顶多是在相对没那么热闹的街区，外加没有创业需求，也担心店面住宅出入跟交通都比较复杂，便请益「自住的话买店面合适吗？」
这位网友文中表示，他最近有在考虑买房，地点应该会选在非直辖市的某南部区域，目前考虑买透天，而且会选环境好、学区好的优质住宅区，不仅空间比较大，住起来也比较舒服。原PO接着说，「不过家人一直说现在都少子化了，人口都负成长了，要买店面比较保值，买住宅以后搞不好还亏钱。」
▲原PO本来打算买透天厝。（示意图／Pixabay）
原PO不禁犹豫了，「以我目前的条件，就算买店面顶多也是在相对没那么热闹的街区」，而且也没有急着要一个店面来创业的需求，外加店面住宅感觉出入、交通都比较复杂。「考量到保值跟经济价值的状况下还是很犹豫。」
他就请益道，「如果自住的话，好的住宅区 vs 店面（住商混合）在目前同样价值的物件上，大家会选哪一个？」贴文一出，其他人纷纷留言，「地点比较重要」、「不觉得店面会比住宅保值」、「消费者我的想法是，一般透天店面除非刚好顺路，不然真的不太想特地去」、「店面现在要很会挑，无脑买商圈增值会很弱。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，如果想要买住商混合的店面，可能还是要看商圈属性，如果只是区域性，收租也收不了多少 ，就算是在南部，也要看原PO是挑社区性还是夜市附近的店面。