买房避淹水区！官方网站、里长商家勤打听 看「透天厝」外观也有解
▲极端气候造成的强降雨，常常导致淹水灾情。（图／记者吴奕靖摄）
近几年气候愈来愈极端，台湾整个7月都没有台风，但有时下起雨来却又像台风过境，甚至雨下得又大又急，造成很多地方出现淹水。不过民众买房子前如果想避开易淹水区段，有一些方式可以「探听」一下，房产业者指出，除了政府的淹水趋势网站之外，向当地的里长或商家打听，也能得到准确的情报。
近年全球极端气候明显，台湾常常一下雨就是暴雨，排水不及就形成积水或淹水，导致民众的生命财产受到威胁，因此买房子之前除了了解房子里会不会漏水之外，房子外会不会淹水，也变成购屋者要知道的重要资讯。
▲从灾害潜势地图网站可得知1个地方会不会淹水，以及会淹多深等资讯。（图／翻摄自灾害潜势地图网站）
要知道一个地方会不会淹水，借由政府提供的资讯就是重要管道之一。
高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，由国家灾害防救科技中心设计的「灾害潜势地图网站」，就可以借由输入地址，查询周边是否有淹水的可能，从潜势图不同颜色的区别，可以了解该地会不会淹水、可能淹多深等资讯，就能作为判别的依据。
不过更好的方式就是实地走一趟，谢哲耀指出，民众若有所定的购屋区域，不妨直接到现场观察，可以直接向当地的商家、早餐店询问，就能得到第一手资讯。
或者可以观察附近的透天厝，如果淹过水外墙上可能会有条「水线」，就代表当地曾经淹过水。谢哲耀表示，如果一整排透天厝都加装防水闸门，那么更可以确定当地一定会淹水，购屋时就要注意避开。
▲住家附近若有滞洪池，淹水的机率会大大降低。（图／业者提供）
此外，里长也是重要的消息来源，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，通常里长不会隐瞒淹水的状况，因此向里长询问也能得到准确的答案。
至于要避免住家淹水，郑启峰则建议可以挑选滞洪池附近的房子，因为滞洪池可以吸纳附近路面的积水，因此滞洪池旁往往不容易淹水，是比较安全的区段。