就爱闹中取静！1580万起享受新店别墅区生活　20分钟到敦南

▲找房族近年将搜寻目光转向蛋白区，近来由汤泉团队推出的「伴山别墅」就位于热门的新店别墅群聚地，主打1580万起入住幸福大四房，价格整整比台北市区少了1/2！（图／摄影黄克翔摄，下同）

消费中心／综合报导

虽然专家们近年频频看坏台湾房市，但不论交通便利的市区房子成交价比往年跌了多少，台北的市井小民看了价钱和坪数，还是只能望屋兴叹，也因此许多换屋族甚至首购族，不再执著于在市区找房，转而前往外围的新北蛋白区，希望用一样的钱买到更大的房子。

蛋白区其中的新店，由于较淡水、林口等地更紧邻台北市，加上当地房屋的保值抗跌性都相当不错，受到不少找房族青睐，向往被青山环绕或拥有庭院美景的人，更不会错过别墅群聚地「安坑」。已在此区开发近30年的汤泉集团，日前推出全新力作「伴山别墅」，住户开车到敦南商圈只要20分钟，到台北101商圈也只要25分钟。现在在台北市买中古屋小坪数两房的钱，至少1500万以上，还得多花百万换管线和装潢，一样的预算在这里则可换全新的幸福大四房，还附赠都市人买不到的山林景观和清新芬多精。

▲景观大四房空间宽敞，不论是在客厅、房间或厨房，窗外望去都是一片怡人绿意。

伴山别墅专案经理罗启峰表示，社区主要是由别墅、景观大楼这两种房型组成，别墅共有双拼、四拼、六拼、重叠别墅以及附车库、无车库等五种形式的选择，景观大楼则有41～45坪3房以及60～66坪4房这两种形式。社区也划分成一期、二期，一期的建筑呈现日式质感，以俐落线条、简约风格为房客打造低调又不失质感的山居生活，二期则走浪漫欧式风，老虎窗、罗马柱、斜屋顶为三大特色，吸引拥有仙境城堡梦的房客。近45,000坪的基地上共建有587户，建商选择低密度开发，让希望逃离拥挤都市的房客，都能在这里找到理想中的清闲舒适。目前一、二期陆续完工交屋。最热门的房型当属1580万起60坪不含车位的景观大四房，别墅则以2280万的65坪别墅最夯，目前每种形式都还有户别可选。

▲别墅房型更拥有大片落地窗，躺卧在床上、到饭厅用餐或在庭院野餐、遛毛小孩，都能边吸收清新空气边享受和煦阳光。

过去找房族最担心住安坑的交通问题，不过近几年周边交通建设已整合完备，目前开车族的联外道路有二高，以及中安快、水源快、新北环快、台64线等快速道路，还有安坑特1号可接高速公路。就算是搭车族，社区大门走约3～5分钟就有公车，未来在山下更有轻轨可转乘环状线和新店线，让住户住得清幽但便捷性不打折。

而一般看屋族在考虑山坡地社区时，最关切的就是房屋安全问题。罗启峰解释，此次汤泉团队与知名的日系中鹿营造、金弘承营造联手，社区地基以基椿工法将基椿钻入岩盘至少2米深，确保家园根基巩固。罗启峰也说，建商早早开发此地时，便以重划区概念设计，电缆电线全地下化，有别于周边稍旧的社区仍需叫桶装瓦斯，伴山别墅则享有天然瓦斯、光纤网路到府等便利服务。

安祥路已发展近30年，目前计有4间便利商店、1间顶好超市，距离超商最近的住户走路仅需5分钟就能抵达。平假日想在社区周边散步，沿途有种植成排的南洋杉，春天还可欣赏相互争妍的吉野樱和山樱花，再也不用到阳明山人挤人；社区亦建有独栋的运动休闲会馆，共5层楼、近1,000坪的空间，内有挑高羽毛球场、桌球区、健身房、韵律教室、室内泳池、SPA、KTV、儿童游戏区、阅览区等，主打全龄化多元公设，因此也吸引不少三代同堂的大家庭。

▲独栋的运动休闲会馆有健身房、韵律教室、室内泳池、SPA、烤箱等设施。

罗启峰表示，目前购屋族群多是原本就住在新店及大安、文山区的换屋族或退休族，大家都是看准联外交通方便，加上打拚数十年，希望给自己和家人一个大一点且舒适、清幽一点，生活品质各方面都提升的家。向往在家就能赏view的族群能以大楼价入住高级别墅品质的社区，对别墅心动的住户则能以市区单位的价格坐拥阁楼庭院，不用提早退休，即能带着一家老小享受清幽兼具便利的生活。详洽「伴山别墅接待中心」赏屋专线：（02）2200-5168地址：新北市新店区安祥路100号旁官网：http://www.mountain-villa.com.tw粉丝团：https://www.facebook.com/bestmountainvilla