「希望城市」9/2即将热烈公开 可售372户逾半已订光
捷运宅首度让利，震撼双北房市！位于芦洲线首发站的「希望城市」，堪称北台湾规模最大的捷运宅，总销市值约66亿元，每坪开价比区域行情价降一到二成。爱山林代销指出，「希望城市」属于捷运分构宅（与捷运共用一块基地，但分开独立兴建而成的住宅大楼），热销主因为拥有便捷交通网络，出站就到家、搭捷运五站往返双北市，联外道路便利，有中山高、台64、台65及新北环快道路等，且有别于其他捷运宅的高公设比，「希望城市」公设仅27％，再加上拥有房屋土地永久产权，在市场上实属稀有，潜销期即引起各界关注，依照分配比例的372户中，已有200户被预约。
建商强调，有别于捷运共构宅（盖在捷运正上方的住宅大楼）的公设比大多是约34%，「希望城市」仅27%，等同若要拥有相同大小的私有面积，房价是较比较划算！以取得43坪为例，「希望城市」公设面积为11.61坪，住户共取得31.39坪私有面积；换算其他34%公设比的建案，公设面积约16.17坪，住户需用47.56坪取得，比「希望城市」多负担4.56坪。以上述公式回推房价，规划每坪48万，等同替购屋省下约219万。
▲瞭望观音山、淡水河，「希望城市」兼具水岸的景观优势与捷运宅的便利性，在台北地区属于稀有物件，造就此案「尚未正式推出即预约过半」的盛况！（图／业者提供）
建商指出，按分配比例取得的372户可售户，绝对拥有房屋土地永久使用权，加上捷运分构宅，不受捷运安全法规考量，住户可装设天然瓦斯，不需额外添购电热水器、电磁炉，等同入住前先帮民众省下电费！住宅大楼为挑高10米的穹顶门厅，设有健身房、KTV、交谊厅与撞球馆等各项休闲设施，入住后还能享有贴心物业服务，让住户返家安全更有保障。
「希望城市」紧邻大台北都会公园，坐拥绿色优质生活，依观音山眺望淡水河，可观赏到媲美大直的水岸美景；基地占地总面积8800坪，庭院共规划6000坪，还有6千坪绿地公园簇拥，加上16座大安森林，四季树海环抱，树荫下畅凉自在，轻松拥抱芬多精，住户天天舒活身心。
建商强调，芦洲率先推出的灰磘重划区，占地77公顷，为多所学校、公园的预定地，周边以住宅区居多，生活机能便利；南港子重划区占地约62公顷，区内有忠义国小、鹭江国中等明星校区，依三民路、光明路与长荣路，分成三大生活圈，道路为棋盘式规划，芦洲街廓焕然一新；芦洲站北侧次核心区占地217.5公顷，将陆续有5所学校、3座公园及1座大型体育场进驻，未来也将有大型公共设施进场，包含捷运北环线机厂、大型医院、消防局与警察局等机构。
▲捷运就是我家！「希望城市」位处芦洲首发站，交通便捷近期询问度高。（图／业者提供）
抢攻928档期，建商释出各项利多，包含家门即捷运、轻松入籍明星学区、坐享山河景观、公园绿地媲美大安森林、水岸美景媲美大直、位处重划区核心、27％超低公设比、挑高10米穹顶门厅、丰富休闲设施、优质物业服务，以及房价上大方让利等，吸引不少首购族、换屋族预约，让10大优势集于一身的「希望城市」累积赏屋来人组数已破千人！
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『希望城市』小档案投资建设：捷运都会建筑股份有限公司基地面积 : 8800坪使用分区：住宅区及捷运系统用地坪数规划：25-55坪（2-4房）公设比：27%休闲公设：宴会厅、交谊厅、KTV、撞球馆、健身房、阳光水池、厨艺馆、游艺馆、游戏区、近6000坪四季庭园建照号码：新北市 100 芦建字第 101号经纪人：陈美吟（103 )高市字第01075号接待会馆：芦洲总站3号出口希望专线：(02)2848-8811