环状线幸福站新案突破5字头 免惊！中古公寓只要半价
▲环状线幸福站房价涨幅明显，近4年上涨近1成。（图／东森房屋新庄昌平中原加盟店提供）
捷运环状线于2020年正式通车，让位于淡水河西侧的新北市民众往返不用再通过台北市，对于周边房价也有提升作用，其中位于新庄的幸福站周边也受激励，通车前房价就开始起涨，4年涨幅9.5%，目前新建案房价更站上5字头，而屋龄较高的旧公寓则只要每坪28万元就买得到。
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环状线幸福站位于新北市新庄区思源路，附近的生活机能丰富，东森房屋新庄昌平中原加盟店店东黎圣忠表示，幸福站周边就有发展成熟的福寿街商圈，也是新庄在地知名的「饮食一条街」，沿线各类型的餐饮店家聚集，也有如全联福利中心等知名卖场，此外还有J-Mart加玛百货、宏汇广场等。
▲幸福站周边有福寿街商圈，号称「饮食一条街」。（图／东森房屋新庄昌平中原加盟店提供）
幸福站也是环状线每日进出人次相当多的车站，根据统计2020年12月时该站每日的进出人次达7517人，扣除环状线可转乘他线的车站，每日进出人次仅次于中和站。
幸福站周边房价并非捷运开通后才起涨，根据东森房屋研究中心统计，早在2018年时幸福站附近的房价就已经开始上涨，近4年房价涨幅共9.5%，住宅均价也从每坪34.8万元上涨到每坪38.1万元。
▲思源路以东多为新建案，房价已站上5字头。（图／东森房屋新庄昌平中原加盟店提供）
黎圣忠指出，幸福站周边房屋大致可以思源路做为分界，思源路以东多为新建案，目前普遍开价都已在5字头，成交价则在每坪46~48万元，部份面对公园的物件成交价甚至也已站上5字头。而思源路以西近福寿街商圈属于较早期开发的聚落，因此屋龄较高，多为40年的公寓产品，房价在每坪28~30万元，入手相对轻松。
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