环状线中和3站 带动中古屋年涨近1成
▲捷运环状线中和站，周边中古屋房价年增幅居各站点之冠。（图／记者宋良义摄）
环状线第一阶段共有14站，其中中和站为双捷运交会站，将连接捷运万大线，其周边中古屋也随之水涨船高，房价年增幅居各站点之冠，达9.9%。专家分析，因着环状捷运线的带动下，吸引不少在地客及北市租屋族来此区看屋、置产，电梯2房、小3房产品，且总价在1100~1600万元左右的产品最受买方欢迎。
根据《侨馥建经公司》汇整实价登录资料显示，最近2年前5月各站700公尺住宅成交价，中和站中古屋房价涨幅居各站点之冠，从去年的每坪均价37.2万元，成长至今年的每坪40.9万元，年成长9.9%。
信义房屋南势角店专案经理郭嘉伦分析，中和站为双捷运交会站，未来还会与万大线交会，加上路程600公尺内就有多家大型卖场，包括Costco、家乐福、大润发、HOLA特力和乐等，生活机能完善，吸引在地客及北市租屋族来此区置产。
▲捷运环状线中和站，路程600公尺内就有多家大型卖场。（图／记者宋良义摄）
中和站附近的中古屋产品，郭嘉伦指出，最受买方青睐的为电梯2房、小3房产品，总价落在1100~1600万元左右，屋龄约16~22年，中古屋相对新成屋公设比较低，且总价带适合一般小家庭或单身族，也因此支撑此区中古屋行情。
至于桥和站，中古屋去年均价每坪35.6万元，涨至今年每坪37.3万元，涨幅4.8%。郭嘉伦说，桥和站就位于Costco旁，但此区属工业区有不少厂办，区内虽然有餐厅店家，但是假日就较少营业，生活机能相对较弱，但是因房价基期低，也吸引不少自住买方询问，带动此站房价。
▲捷运环状线桥和站周边。（图／记者宋良义摄）
中原站去年中古屋均价为每坪36.4万元，今年则涨至38.1万元，年成长4.7%。中信房屋行销企划部副理江龙名指出，中原站周边房产物件价格基期低，中古屋也受到环状捷运话题，拉升此区房价。
▲捷运环状线中原站周边。（图／记者宋良义摄）